根据上海二手房指数办公室最新统计结果显示，各控制点二手房价格出现上涨，且涨幅均超过1%。

　　5月份，传统中心区域二手房市场继续维持强势。如：卢湾区整体涨幅为2.02%，区域内的淮海路以及打浦桥板块分别上涨3.86%和1.45%，售后公房均价也已经越过1.2万元/平方米；，黄浦区南京西路板块的涨幅更是达到4.42%；

　　其他次中心区域，如普陀区的曹杨长风和真北板块，整体涨幅为2.56%和2.21%；杨浦区的中原和控江板块的二手房价格涨幅较高，分别为2.6%和2.12%。

　　以中高端物业为主的卢湾区二手房市场，近期呈现出稳步上扬的发展趋势。据最新发布的中原领先指数显示，该区域无论是成交价还是成交量都高于全市平均水平。卢湾区面积在全市范围内是最小的，新房市场供应量比较稀缺，从而促使购房客户更多地关注二手房市场。 

　　高端市场成交活跃。5月，卢湾区总价在250万元以上的物业成交单数占到总成交的一半以上。据中原地产卢湾区域总监介绍，目前新天地板块买卖比较活跃，其中，有近四成客户用于长线投资，该板块成交量占全区总成交量的五分之一。卢湾区正在打造“建国东路现代商务集聚区”，未来有可能成为沪上又一高档办公楼集中的区域。一旦建成，新天地板块的潜力还将进一步释放。

　　卢湾区二手次新房以及房龄在5至10年的物业受到市场的认可，目前成交案例多集中在两房和三房。最近两个月来，部分刚性需求得到释放。据中原领先指数显示，永业公寓、汇龙新城和大同花园等知名楼盘是近期成交的热点。

物业名称：　丽园新村
物业地址：　卢湾区斜土路80弄 
房型：　　　二室一厅一卫 
价格：　　　69.5万元/套 
建筑面积：　51.9平方米


物业名称：　翠湖天地 
物业地址：　卢湾区济南路168弄 
房型：　　　四室二厅二卫 
价格：　　　716万元/套 
建筑面积：　151平方米 

　　在黄浦区较为热销的金日世家玉兰苑，年初成交单价在15400元／平米左右，4月份增长至15600元／平米左右，而5月份成交单价基本在16000元／平米。


物业名称：　滨江名人苑
物业地址：　黄浦区中华路88弄 
房型：　　　二室二厅一卫 
价格：　　　300万元/套 
建筑面积：　115平方米


物业名称：　德昌人家
物业地址：　黄浦区斜土东路23弄 
房型：　　　三室二厅二卫 
价格：　　　212万元/套 
建筑面积：　137平方米

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