据世邦魏理仕最新的调查显示，由于国家宏观调控政策影响，工业用地价格持续上涨。但伴随着WTO所承诺的服务业进一步开放，航空运输业、仓储业等需求的增加，工业厂房的租金也在不断飙升。日资新熙地在外高桥投资开发的厂房项目出租率已过半，1.5元/㎡/天的价格，租户主要以DHL等物流运输业为主。越来越多的国外投资机构开始关注这一领域。
另一方面，很多大型的房地产代理机构也在加大对工业地产的投入。近期，世邦魏理仕宣布委任克雷格（Craig Jones）先生为华北区工业与物流服务部董事，其将常驻北京，全面负责华北区工业和物流服务业务，密切协助安豪（Andrew Hatherley世邦魏理仕大中华区工业和物流服务部执行董事），并致力于开发和管理华北地区包括北京、天津的工业项目的租售代理及顾问服务。世邦魏理仕正以每六周开一家分公司的势头，迅速布局大中华区。
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