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专家提议上海新城规划应再“大气”些
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年6月15日8:48 每日经济新闻 见惊雷
   由上海交通大学发起,国家自然科学基金会资助,长三角城市经济协调会及法国巴黎工商会合作,中国都市圈发展与管理研究中心承办的“2007国际都市圈发展论坛”在上海交通大学举行。上海社会科学院副院长左学金教授说,上海现有郊区的新城规划普遍规模小、密度低,他提议上海可以考虑在南汇、奉贤、青浦规划一百万以上人口的紧凑高效的新城区。
 
  “上海目前的郊区新城规模偏小,人口密度低,导致基础设施和商业服务网点的投资效率低,尽管新城规划很漂亮,但缺少人气。”上海社会科学院副院长左学金研究发现,上海郊区大部分新开发上市的房地产项目均为纯别墅住宅,所谓的新城更像是“空城”。他认为,郊区新城不仅要承接市中心区域的人口转移,还应该承接中心城区服务业的转移,只有这样才能形成联动发展。经过测算他认为,合理的上海郊区新城规划面积应该在100平方公里左右,人口规模在100万人到120万人之间,比现有郊区新城更加紧凑,由此才能吸引金融、商业、医疗、教育等服务设施的进驻,最终形成良性循环。
关键字:规划,房地产,金融,服务,管理
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