市场综述成交量：据统计并且分析，本周商品房共成交80.07万平方米，环比上周销售量下降5.6%，成交套数为6828套，比上周成交套数减少200套。本周各类物业成交量占总量的比重有所调整，商品住宅成交比重环比下降4.5个百分点，为73.2%；动迁配套房比重上浮至0.2%，商办类物业比重为15.1%，所占比重大幅上升6.6个百分点。
从商品房成交结构看，环比上周，商品住宅成交量略有下滑；动迁配套房本周共成交8.15万平方米，成交量保持平稳；商办类物业本周的成交量为12.12万平方米，较上周成交增加4.89万平方米，涨幅达到6.6%。
成交价格：本周商品房的成交均价为10194元/平方米，环比上涨3.1%。商品住宅本周成交均价为10805元/平方米，较上周上涨236元/平方米，涨幅为2.2%。商业办公类物业本周成交均价为11947元/平方米，环比下浮7.9%。
本周表现为“量平价升”的市场特征，整体变化微小。商品房成交量呈现的平稳态势主要是由于本周商品住宅及商业产品成交旺盛，成交量排行前三甲的商品住宅楼盘万源城、永业公寓和天恒名城，三个楼盘的成交总量达到3.9万平方米。此外办公项目中兴力达广场单周成交5.8万平方米，有效地带动了本周商品房的持续热销。
区域行情各环线成交量与上周平均水平相比，中外环和内中环变幅最为明显，中外环增长51%，而内中环下降45%，其余各环也有不同幅度的增加。在成交价格方面：中外环价格增幅最大，达到13%，外郊环内也有所增加，增幅为8%，内中环为7%，其余两环都有不同幅度的下降。
明星楼盘本周销量最好的三个住宅项目为闵行区的万源城、卢湾区的永业公寓二期和闵行区的天恒名城。这三个楼盘的成交量分别为：11915平方米（118套）、11131平方米（72套）和10355平方米（61套）。
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