内、外环间，100万元总价，轨道交通，这些成为当下热销楼盘的关键词。
市房地产行业协会、市经济学会主办，市建设和交通管理委员会、市房屋土地资源管理局支持举办的2007第二十一届中国·上海房地产展示交易会日前圆满闭幕。不完全统计显示，本届房交会共有10万余人次观展，7200多人次登乘看房直通车到现场看房。组委会介绍，总价100万元左右、套内面积适中、配套设施完善、公共交通到位的楼盘最为受宠。这些楼盘主要集中在内、外环之间，有轨道交通和公共交通。
展会上滞销楼盘有两类：一类是地理位置偏僻、周边配套尚未成熟的楼盘，对自住消费者来说，这样的楼盘出行、生活、工作都不方便；另外一类是地理位置尚可，但套内面积偏大、总价较高的楼盘，因脱离了一般购房者的经济承受能力，而成为滞销项目。
从展会可以看出，目前强劲的自住购房需求，包括婚房需求、改善住房需求、动迁安置需求、新上海人的安居需求等，由于热销楼盘供应不足，二手房源成为自住消费的补充供给。分析认为，二手房基本上是现房，地理位置尚可，小区配套相对成熟，对自住消费的购房者来说，只要价格适中，买来稍微装修便能入住，对急于安置入住的消费者来说是较好的选择。
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