临近上海内环线吴中路的长宁区大型地块“曹家宅地块”拟以股权出让形式转手，涉及金额7.15亿元。
上海产权交易中心15日挂出的一则转让信息显示，上海宏汇置业有限公司挂牌转让公司51.78%的股权，转让价格为3270万元。上海房屋土地资源管理局的资料显示，上海宏汇置业有限公司是专为开发长宁“曹家宅基地”设立的项目公司。
产权交易公告称，该公司拥有的中山西路1600号曹家宅土地分为5个（A、B、C、D、E）地块，总用地3.39公顷，地上建筑面积11.19万平方米。其中上海宏汇置业有限公司开发A、D地块，但需与相邻的BC及E地块统一规划。A、D地块用地性质为商业、办公、住宅，地上总建筑面积7.86万平方米，其中用于单位及动迁安置住宅1.68万平方米，商办5.98万平方米，社区配套0.2万平方米。
该项目暂定名宏汇国际广场，规划建造两幢80米高商办楼，两幢分别为18层和21层的住宅楼，一幢三层社区配套楼及两座一层和三层的地下车库，其中一座含商业广场。记者了解到，上海宏汇置业有限公司由两家国有企业上海城投以及上海城开旗下子公司共同注册，此次是由上海城投通过挂牌方式转让其持有的51.78%股权。
此次交易的买主除了股权转让费用之外，未来还需要支付相当规模的地块拆迁以及土地出让金，整个交易涉及总金额将达到7.15亿元。
根据长宁规划局的资料显示，“天山路曹家宅基地”规划范围为威宁路以东，天山路以南，新渔东路以北，天原二村以西，街坊总用地约为102000平方米，其中一期住宅用地约为75500平方米，二期规划商办用地约26500平方米。虽然地理位置相当优越，但由于一些历史遗留原因，整个项目至今还没有正式启动开发。
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