06年5月17日
    国务院常务会议提出房地产调控六条措施。具体措施包括：(一)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。(三)合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。(四)进一步整顿和规范房地产市场秩序。制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。(五)加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。(六)完善房地产统计和信息披露制度。

2006年5月29日
    国务院发布关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知 。规定自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

2006年7月18日
    国家税务总局发布《国税总局关于征收个人二手房转让所得税的通知》。通知要求国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，该税率为固定的百分之二十。

2006年7月24日
    国务院发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。一是规范外商投资房地产企业的市场准入，提高了部分外商投资房地产企业注册资本金在投资总额中的比重，明确了外商投资房地产企业的设立、股权和项目转让等程序；二是加强外商投资企业房地产开发经营管理，规范外商投资房地产企业在贷款、结汇等方面的行为；三是严格境外机构和个人购房的管理，规定境外机构在境内设立分支、代表机构，境外个人在境内工作、学习超过1年的，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，规范了境外机构和个人的购房手续。

2006年8月18日
    中国人民银行决定，自2006年8月19日起金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.25%提高到2.52%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%。

2006年12月12日
    国土资源部、国家发改委联合宣布别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场项目等六类项目被明确列入禁止用地项目。

2007年1月17日
    国家税务总局下发《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》。通知宣告自2月1日起从严征收土地增值税。

2007年3月17日
    央行宣布，3月18日起，同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%。

2007年4月6日
    建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局等部门，联合开展房地产市场秩序专项整治，发布《房地产市场秩序专项整治工作方案》，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。

2007年5月18日
    央行决定，自五月十九日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款利率上调零点二七个百分点，执行百分之三点零六的年利率。一年期贷款基准利率亦上调零点一八个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率上调零点零九个百分点。

2007年6月10日
    商务部、国家外汇管理局发布《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》。通知强调，外商投资内地房地产项目必须通过审批，与此同时，未来所有由地方部门审批的外资房地产公司必须上报商务部备案。

2007年6月14日
    上海地方税务局发布《关于个人转让非普通住房征免土地增值税有关问题的通知》 。通知明确，上海对个人转让普通住房仍暂免征收土地增值税。普通住房的标准仍按本市2005年公布的标准执行，不符合该标准的均为非普通住房。个人因工作调动或改善居住条件转让非普通住房，居住满五年的，免征土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收；居住未满三年的按规定征收土地增值税。对个人转让非普通住房，既没有评估价格、又不能提供购房发票的，从2007年7月15日起，税务机关可实行核定征收土地增值税办法。凡居住未满三年的，按转让收入的0.5%征收，居住满三年未满五年的减半征收。

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