当升息预期强烈，贷款者对规避利率风险工具的需求日益增加。中国光大银行日前又重拳出手，将固定利率贷款覆盖范围进一步扩大，所有用房产抵押的贷款均可选用固定利率。
据介绍，现有几家银行推出的固定利率贷款仅在购房贷款中使用，此前光大已率先将固定利率引入商用房贷款。而此次光大银行固定利率贷款的覆盖范围再度创新性扩大，不仅住房、商用房按揭贷款可执行固定利率，而且综合消费、助业、小企业主等品种的贷款，只要提供房产抵押，均可申请执行商用房固定利率。
“经过这次的拓展，可以说除了购车贷款之外，我们的固定利率产品基本已经覆盖到现有个人信贷的所有范围。”光大银行上海分行个贷中心经理陈伟告诉记者，面对持续加息的预期，客户借固贷锁定利率风险的需求日益增加，而光大此前也不断开发出了商业用房固贷、组合方式固贷等产品满足客户需求。个人住房贷款因需求最长30年，固贷则受限于10年，虽有各种组合，但贷款者选择浮贷比例仍较高。商用房贷款最长10年，因贷款期限匹配，更多客户青睐固贷。光大此次扩大固贷范围，更能吸引客户借固贷锁定利率风险。
据了解，按现行6-10年期基准年利率7.2%和商用房年固定利率7.17%比较，商用房固定利率比年基准利率低0.03%；如再遇升息，固定利率则更可凸显优势。
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