获悉，随着世博会的临近，以打浦桥为核心的卢湾南部地区中高档住宅需求日趋旺盛，区域内二手房市场继续维持强势。
数据显示，卢湾区房市持续升温，在成交均价方面有一定表现，自5月下旬以来，该区均价2万元/平方米以上的中高档物业，挂牌价已悄然上调了500-1000元/平方米。5月份的上海二手房指数亦显示，卢湾区5月份整体涨幅达2.02%，区域内的打浦桥板块上涨1.45%，售后公房均价也已超过1.2万元/平方米，预计持续回暖的局面在6月仍将继续。作为上海12个区域性商业中心规划之一的打浦桥地区，除了大型商业设施及商务中心的规划，大型居住生活园区也是板块内的一大亮点。
美联物业卢湾黄浦区域副总监丁伟认为，卢湾区由于受到中长期政策利好，区域内的物业仍具有一定的升值潜力。随着“十一五”期间上海商业发展规划的进一步实施，轨道交通9号线和13号线的规划建造，以及世博效应的日益凸显，预计下半年该区域内二手房的量价都还有一定的表现空间，成交量逐月释放，成交均价未来半年的累计涨幅将达15%左右。
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