房价：“鸡尾酒疗法”助创新高？
一个由多种药物成份混合，针对同一疾病中不同病菌，进而达到疗效的疗法被称为“鸡尾酒疗法”。这和目前的楼市调控何其相似。为了抑制“过快上涨”的房价，从去年5月开始的房地产调控延续至今，涉及11部委，近20项调控政策，只为多管齐下，“药到病除”。然而，效果如何，市场自知。
今年4月，中国社科院一份房地产报告的预测言犹在耳：“2007年全年房价涨幅将控制在5%以内。”而当月的房价涨幅为5.6%。专家点评称，要打平5%的全年涨幅，后8个月的房价调控任务非常艰巨。而到了6月，国家发改委、国家统计局发布数据：5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%。
为了改变这种局面，调控者所做的努力，不可谓不多。今年4月，北海市以23.6%的惊人涨幅超过深圳(11.3%)和北京(10.7%)，成为房价涨幅最大的城市。建设部随即要求当地政府“做出解释”，反应速度之快令人欣慰。此前，八部委联合发文，要求全国各地用一年时间开展房地产市场秩序专项整治。之后，各地应声而动的报道也常见报端。
我们已经在政府文件看到了太多的惯常用语，而实际的效果却未见显现。已近疲态的楼市调控越来越像一个“接近换来期望，期望带来失望的恶性循环。”
但是，纷纭的市场迹象中仍依稀可见“期望”。深圳的市民点名举报工作已经开始落实，一天时间就有40多个楼盘被举报。“如果真的把严打落实到位，房价回调空间会立刻显现。怕的就是走个过场。”分析人士称。一共6页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：房地产,房价,建设部,调控,开发商 |
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