浙商企业拿地热情一路看涨，但浙江个人投资客却坚决不碰炒房这根高压线。利益点不同，企业与个人做出了不同的判断。
在5月28日-31日举办的2007浙商（中国）投资博览会上，组委会介绍，浙商现在很看好上海楼市的中长线走势，一旦有好地段、好地块，会毫不犹豫地出手。本市一知名浙江房企总经理助理表示，现在有实力的浙企在上海拿地热情有增无减。不过目前利润率已经大幅降低，对地块选择也更加理性，更注重回报评估。
在上海今年首批出让土地中的新江湾城地块现场，一些浙商企业甚至不惜签军令状，以表迫切拿地的心情。而一些已经在沪发展的浙商，也加快了拓展的步伐。如浙江企业稳健集团，在五角场开发的财富国际广场，是杨浦区政府重点工程。稳健在做好财富国际广场的同时，也在沪积极寻找新的投资机会。
浙商个人投资房产仍是死水一潭。携盘参加博览会的上海中原物业代理有限公司策划经理宁志俊说：“来看盘的浙江客户质量较高，但数量较少。”浙商冯小姐来沪十几年，在上海投资过七八套住宅和商铺。她说，现在除非有小孩上学等需求，很少有浙商投资客目前再炒房了。她给记者算了一笔账，买一套房子，即使赚10%-20%，抛出去手续麻烦不说，赚的那点钱也基本都缴税了。
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