南汇周浦镇的房价与其他区域同等条件楼盘相比属于低价位,价格大多在5500元-6500元/平方米之间。大量的动迁居民选择这里,除了看重其便捷的交通和居住社区的成熟外,更看中今后此地段的发展和增值空间。
世博动迁户集中购买的楼盘有“双秀北苑”和“美林小城”。因为其中既有动迁安置房,也有商品房,两个小区相对人文层次和环境较好。60平方米-100平方米的户型,5000元/平方米左右的价格为工薪阶层所接受。其他知名楼盘还有“沈默荷兰苑”、“汇丽苑”、“城中花苑”、“菱翔苑”等镇中心商品房,价格稍高一些。
周浦是上海“一城九镇”规划区,目前公交线路有581、451、原野线、万野线和沪南线等。镇中心的文化教育设施很齐全,从高级中学、小学、公立幼儿园,到私立学校一应俱全。随着洋山深水港的建设及跨海大桥的通车,周浦成为市区至芦潮港的必经之路。在“旧区改建”工程实施的同时,配套的还有规划中的建筑面积达10万平方米的“新豫园商城”,竣工后必然会带动周边商圈。不少市中心看得到的老店和名店都纷纷在这里开设分店,周浦镇中心的商业价值显而易见。这里的房源自然成为炙手可热的“抢手房”。目前租价在1500元-2500元/月,售价在6200元/平方米以上。
本月,杨浦、闸北和静安区的二手房成交均价较上月上涨1.6%,市场出现明显的回暖迹象,整体涨幅有所放大。其中,闸北区的涨幅为1.5%,杨浦区和虹口区均上涨1.7%。 关键字:美林小城,汇丽苑,菱翔苑,商品房,周浦 |
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