浦东新都花园的部分房屋闲置数年后，陆续入住了一些业主。小区业委会吃惊的是，办产权证需要缴维修资金，这些业主都办了正式的产权证，业委会却从没同意这些业主缴纳房屋维修资金。近日，经过初步调查，发现这些维修资金单是伪造的，所盖的业委会章也系伪造。
业委会认为这些房不能销售
“去年业委会成立前，这14套住房一直没售出。按规定，业委会成立后，开发商出售房屋，须经业委会盖章同意缴纳维修资金，才能办相关房产手续。”业委会主任张义裕告诉记者，去年10月以来，这些房屋陆续被卖出，业主拿着入住通知搬了进来。张义裕困惑的是，他们办产权证需要的维修资金交款单究竟从何而来？
张义裕拿出这些住房的维修资金交款单，记者看到交款单上的章是“新都花园业主委员会”。张义裕取出业委会成立时备案的公章档案，记者发现盖在这14份交款单上的章和备案的公章在字体和格式上完全不同。张义裕表示，这14套住房的每天日照不足两小时，因此不能销售。
开发商称与业委会难以沟通
对使用假业委会公章制造假维修资金交款单一事，中房新业房地产公司销售部经理侯慧表示，知道此事，但不知谁在造假，希望有关部门能够介入调查，弄个水落石出。
侯慧称，这14套住房是公司的存量房，都具有产权，没有不可销售的说法。之前一直没销售，是公司的经营策略。她认为，业委会无权拒收业主交的维修资金，开发商与业委会虽进行了多次沟通，但一直没有取得实质性进展，不得不委托公司下属单位即新都花园的物业———上海中房物业公司新都管理处办理了入住手续。
房管部门表示将进行调查
对侯慧所介绍的情况，中房物业公司新都管理处经理窦明琦在接受采访时表示，开发商确曾经要求他们这样操作。作为受聘的物业，他们把此事报告了业委会，但被业委会拒绝了。因此，物业公司与此事没有任何关联。
窦明琦向记者出示了维修资金的收据，收款人一栏盖的章是“中房新业房地产公司”。“谁收款，谁盖章。”他表示，去年10月份有新业主开始入住，手续齐全，因此给他们办理了入住通知，后来发现公章和维修资金单都是伪造的，但因为入住手续都已经办完，于是复印保留了部分收据，证明物业公司没有参与此事。
塘桥房管所张斌在接受记者采访时表示，相关部门已开始介入伪造公章和维修资金交款单的调查，若确认有问题会严肃处理，造假已改变了此事的性质，司法机构也将介入，调查后将公布结果。
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