近日，家住共和新路4739弄的陈先生称小区车库长久以来不仅没有缓解车辆停放的困难，而且近来变为“集体宿舍”，狭窄的空间内挤满了房客。经调查，该车库内居住的是附近一家饭店的员工。小区居委会在得知此事后已通知物业公司，并责令车库负责人在近期内进行整改。
车库被占用隐患多多
笔者在陈先生楼下看到，住宅楼对面共有8间单层平房一字排开。其中几扇大门紧锁，门上的“车库”字样标注着它的功能。其余的门前或是杂乱堆着生活用品，或是晾晒着衣物。
推开房门，车库内光线微弱。简易的木板已将车库隔成数间，其中放置着双层床。一名中年女子从昏暗中迅速走出挡住笔者说道：“这房子是老板让我们住的，不是租的。”询问后得知，她是其中的一名房客，从外地来沪打工。住在里面的有男有女，都是在附近的一家饭店工作。据该女子介绍，屋里还搭了灶台，并有简单的水电设施。
陈先生抱怨说，一些房客的生活习惯相当随便，比如在草丛花木间随地大小便，有时还在小区绿化区内拉起绳子晾晒衣物。“深夜时，常看见有房客赤裸上身在居民楼前随便走动，让部分晚归的女居民担忧不已！”陈先生说。小区一些居民告诉笔者，车库内没有卫生和厨房设施，用水用电都是临时架设的，而且大多不规范。一旦木质结构着火，后果不堪设想，不仅给房客，还给整个小区居民带来很大的安全隐患。
车库门前的道路上零散地停放着业主的车辆。一位车主抱怨，车库不是成了宿舍就是成了仓库，乱停车实属无奈。
居委会：责令近期整改
陈先生不久前曾将此事告知小区物业，而物业称缺乏执法权，无法对此事进行处理，并建议陈先生将此事向区房地局反映。
“近期好像又有一间车库要动工装修了。”陈先生向笔者出示了一组照片，其中记录着1个月前“宿舍”装修的过程。笔者发现，在一张照片中还出现了身着小区物业工作服的人员身影。陈先生认为，如果物业当时知道此事，应及时劝阻，“若是物业默许这种行为，那就更不应该了”。
小区居委会负责人接受采访时称，居委会之前尚不知情。居委会称已将此事通知物业，并联系了车库负责人近期内进行整改。
律师：改变用途需申请
“擅自将车库改造为住宅房屋是不允许的。”上海建纬律师事务所宋安成律师表示，对于车库这种路面上固定建筑，无论是建造、更改，都要向规划部门申请，通过后才能进行施工。
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