近日，一名开发商自述楼盘“灰色产业链”，表示楼盘开发成本只占房价20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门“层层消化”掉了。（市场报6月25日）
房价高利润，职能部门拿“大头”，这已经不是什么秘密了。70%的居民买不起新房，开发商迫于舆论压力，自曝“灰色产业链”为自己叫屈，这也在意料之中。真正让我们感到奇怪和不解的是：关于“超过40%的利润被职权部门消化”的说法已经不止一次出现了，但是，各职权部门却始终稳如泰山，不置可否，这是为什么呢？
俗话说，吃人嘴短，拿人手软。开发商拿40%的利润，人家好歹付出了辛劳和智慧，是人家干出来的，政府职权部门一股脑儿鲸吞40%的利润，又是凭的什么呢？显然，凭的是手中的公权。地产商为了第一时间获得“利好消息”，不得不通过各种办法“搞定”职权部门，譬如请客吃饭、逢年过节赠送“购物卡”、假期组团旅游、支付出国考察费等。“灰色支出”居高不下，新房价格水涨船高，最后埋单的自然是“房奴”。换种解释，这跟政府赤裸裸地打劫“房奴”有什么区别呢？
今天，开发商“将”了职权部门一军，声称“只要地方政府和相关职权部门认真履行中央的政策”，开发商完全可以把40%的灰色开销降下来返还给购房者，那么，政府职权部门能否回应他们的“条件”呢？
关键字：开发商,购房,楼盘,开发成本 |
|
