7月7日、8日，“温州太太理财团”重点考察了中房晶街和九号商业广场两个热门商铺项目。
尽管周末天公不作美，时时降大雨，但近四十名太太理财团成员依然热情不减，冒着盛夏的大雨实地探盘，细心挖掘在上海的投资机会。
第一站中房晶街
大社区集群稀缺商铺前景看好
7月7日上午7点10分，车身印有“温州太太理财团”活动标识的大巴准时从温州出发，开始了为期两天的上海掘金之行。
本次活动的首站是位于浦东三林路、环林东路、尚博路的中房晶街项目。由中房置业倾力打造的中房晶街项目，处于占地面积235万平方米的中房三林城核心区域内。70年产权的小面积商铺，巨大的周边社区人流、消费力支撑，以及目前中房三林城中高档社区商铺的稀缺状况令中房晶街的前景非常看好。
据了解，此行来沪的理财团成员大都在上海已经有至少一套或住宅、或商铺的房产，对上海的房地产市场上相当了解。其中有一名成员去年在紧临中房晶街的高档社区——樱桃苑置业，住宅的均价已经从去年约8000元/平方米的水平跃升至如今的约13000元/平方米。
“温州太太理财团”到达中房晶街项目时已是下午，虽然旅途劳顿让理财团的成员略感疲惫，但是中房三林城的社区规模、以及中房晶街项目品质还是让大家精神为之振奋。“这么大的社区集群，中高档的商铺集中在这个核心位置，这样的商业休闲街以后人气一定很旺！”深谙商铺之道的温州人如此议论。
开发商中房置业为迎接太太理财团也作了充分的准备。首先安排理财团成员参观的就是中房三林城的超大沙盘，在占地235万平方米的区域内相继开发了10多个社区，如此雄厚的开发实力让理财团成员赞叹不已；参观完沙盘，理财团的成员受邀请到中房美林会所，在这座五星级的会所中，理财团的成员在轻松、融洽的气氛里进一步了解了中房三林城的规划、以及中房晶街项目的前景，互动交流非常热烈。
洽谈之后，理财团的成员纷纷表示对中房晶街项目非常看好，但是落下定单毕竟还需要慎重考虑；开发商对此也表示理解，并对理财团的下一次到访充满信心。
第二站九号商业广场
可售地铁产权商铺不可错过
位于嘉松南路、思贤路口的九号商业广场是本次“温州太太理财团发现上海之旅”的第二站，该项目是轨道交通9号线的终点站松江新城站上盖物业，也是目前上海首个可售型的地铁产权商铺。
项目辐射百米范围就有松江区政府、第一人民医院、松江大学城、市民广场等，可说是松江地区政治、医疗、文化、休闲，四为一体的中心圈。轨道商业的投资前景向来为大众所认可，颇具投资眼光的温州太太们对该项目表现出很大的信心。
8日早上九点半，巴士抵达项目接待处。由于项目目前还没有完工，被包裹在重重脚手架里，根本看不清建筑主体，但太太们对商铺价值的敏感度极高，在听取案场人员介绍时，纷纷急切地提问，场面十分热烈。此后，负责人组织了小型说明会，为大家播放详细的项目介绍，太太团成员在会后争相提出意向。
一位有意向的温州太太告诉记者，“轨道规划是这个项目最大的卖点，四个地铁出入口直接连接商场，年底地铁通车人流量就有了保障，很有吸引力。此前我所了解的上海地铁商铺有人民广场、徐家汇、中山公园等等，几乎没有不旺的！一直都很动心，但上海市区的铺子一般都是只租不售，租金相当高。现在有这样的投资机会，当然不能错过。”
关键字：樱桃苑,中房三林城(金谊河畔),商业,投资,租金 |
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