上海正式开征个人非普通住宅转让土地增值税，尽管二手房市场对此总体反应平静，但部分区域还是受到一定影响。
易居臣信市场研究中心分析师耿洁玉表示，最近一个月上海楼市并未受到非普通住宅征收土地增值税的影响，即使徐汇、静安、卢湾以及浦东内环等一些高端楼盘云集之地亦表现平稳，但少数板块，如江苏路、北蔡板块等非普通住宅交易量小幅上升。
易居臣信江苏路店店长胡丹称，开征该税，部分对楼市后市缺乏信心的大户型老公房业主产生一定恐慌心理，因而板块内一些持有多套非自住用房的业主不再继续保留，陆续有人抛盘，而随着可选房源的增加，一定程度上促进了成交。但随着该政策的正式实施，市场反应相对较小。
易居臣信市场研究中心同时认为，尽管市场对土地增值税表现波澜不惊，但随着6月CPI等数据即将发布，楼市预警信号频频，今后不排除该税征收额提升、征收面扩大及加息等调控政策的出台。 |
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