谈到五角场商圈的规划及发展，不少专家、开发商都会拿它与徐家汇商圈相比。原因是，根据上海市总体规划，四个城市副中心里率先打造的就是徐家汇、五角场。徐家汇商圈令人眩目的成功也促成了此类对比。
但在另一些业内人士看来，五角场的定位、资源与徐家汇完全缺乏可比性。
“我认为五角场的定位和发展趋势更像北京的中关村。”上海财富国际广场企划总监叶文刚说。在他看来，五角场最大的特点是教育文化优势，它的周边集中了众多上海名校，复旦大学、同济大学、上海理工大学、上海水产大学等。
五角场地区人文优势突出，不仅拥有复旦、同济等百年名校，更凭借周边高校的人才与科研优势集聚成科技产业，以及教育培训、研发创新、科技中介、咨询服务等现代服务业。此地的文化氛围、人才优势在上海各副中心里可谓首屈一指……这些特点都与北京中关村更为类似。
在叶文刚看来，哪怕在消费者构成和地理位置方面，五角场也与徐家汇缺乏可比性。
首先，徐家汇的辐射范围大，消费人群里高端购买力占多数，居住者以高级白领和境外人士居多；五角场商圈更多服务于本区域，消费人群以杨浦居民的日常消费为主。
五角场的发展落后徐家汇十年，目前仍处于起步阶段，需要借鉴更多其他商圈的经验，但无需处处跟徐家汇相比。五角场商圈应找准自己的定位，根据区域的真实需求谋求发展。
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