九号线一期，从桂林路到松江大学城站，等于从中心城区到卫星城市，中间夹杂着纯郊区。

 

上海内环线内超级大盘———中远两湾城本月新推房源创该盘历年销售价新高，达1.8万元/平方米。这个价格与该盘7年前首次开盘均价3500元/平方米相比，增长了5倍多

 

上海金山区朱泾古镇的紫金名苑,是一个以别墅形态为主体的住宅社区,共有10万建筑平方米，集多层、小高层、联排别墅、独栋别墅。

 

上海无论是上一轮的房地产开发高潮，还是这一轮的楼市发展热浪，市场内的高端商业地产项目中，香港地产商一直占据着半壁江山。

 

今年上半年，北京、上海两大城市的二手楼市都较为火爆，成交价格一路走高，成交量也打开上升通道。

 

6月份二手房成交继续放量增加，一方面由于一手房价格的快速上扬及供应的减少，部分购房者转向二手房市场；

 

在经过了两年多的调整，上海的楼市重拾升势，牛市的脚步似又近了。

 

静安区是6月二手房涨幅最大的区域，并且创下今年以来区域成交最高纪录。中原地产分析表明，整个区域呈现出挂牌量增加、成交周期缩短、高端住宅成交火爆、优质房源追价抢购、房东跳价频繁等特点。

 

航华板块位于龙柏及七宝的核心区域，南邻七宝旅游古镇，北邻虹桥国际机场及开发中的高速列车交通枢纽。

 

近半年来，浦东三林板块房价小步快升。市场有效需求的增加，外部环境配套的提升，以及世博会重大利好，三大因素对三林后市起到强力支撑作用。

 

刚刚过去的6月份，本市中环区域的部分高端二手房楼盘价格上扬明显，涨幅为6%左右。

 

7月以来，上海二手房成交量有所下降，但是价格仍有上扬，部分房东惜售明显。

 

在5、6月份住宅量价齐升的趋势下，别墅等豪宅价格有所上升，但成交量依然比较平稳，市中心区域豪宅需求量近期有所增加。

 

6月以来，租赁市场成交量虽没有明显变化，但租金却出现一定程度的上涨。部分板块租金涨幅已达5%-10%，租赁房源比较紧张。

 

二手房买卖市场与租赁市场素来相互依托，近期，买卖市场火爆，租赁市场同样繁荣。记者从上海多家知名房产中介获悉，在二手房买卖市场高成交量的带动下，租赁市场也是一片“红火”。

 

最新分析认为，6月市场仍处于淡季，成交情况表现一般。预计租客入市高峰将在未来几个月到来，届时对房屋的需求将有所增加。

 

今年上半年，沪上工业地产市场需求旺盛，物流地产、商务园区和工业厂房租金均呈现稳步上涨之势。

 

今年上半年，沪上房屋租赁市场总体发展趋势良好，成交量和成交价基本保持稳中有升的发展态势。

 

自6月份以来，上海房屋租赁市场的成交量虽没有十分明显的变化，但租金却出现了一定程度的调整，尤其是暑期学生租房族的介入使次新房和老公房租赁行情“水涨船高”。

 

国务院新闻办召开新闻发布会，国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史通报了我国国家土地督察制度实施进展情况。

 

监察部和国土资源部联合下发通知，要求对2005年1月至2006年9月的新增建设用地清理情况进行复查，严惩土地违法违规行为。

 

据中新社国土资源部部长徐绍史7月12日在国新办举行的发布会上表示，土地违法违规的现象依然严重，国土资源领域里反腐败的任务非常艰巨。

 

一些地方政府对查处土地违法违规案件专项行动领导不力。对此，国土资源部有关负责人今日透露，今年，该部与监察部一起仍将开展查处土地违法违规案件专项行动。

 

１５日起，上海正式对非普通商品房征收二手住宅转让土地增值税，税率为０．５％。但市场反应显示，这一政策并未对上海楼市形成大的冲击。