日前，地处杨浦内环东外滩板块的写字楼项目龙泽大厦再次掀起一股抢购热潮。其9780元/平方米的起价形成的价格“盆地”效应正在显现。楼盘去化超过1/3，其中有近一半是以前在浦东办公的客户不少客户甚至一次购买两三套。
据了解，目前上海内环内新建商品房今年累计成交均价约17800元/平方米，内中环间累计成交均价约12800元/平方米，而商业用房成交价更高，而地处内环内地的龙泽大厦，其均价仅为10800元/平方米，龙泽大厦的价格优势非常明显，从性价比上看。56—125平方米的主力房型面积和总价56万元的起价，价格比同区域住宅还低，相当于是用中环的价格置业内环，大大缓解了尚处于成长阶段的中小企业资金压力。从商业布局来分析，在建中的国际家纺市场与龙泽大厦仅一路之隔。其内部配置有四星级酒店和甲级写字楼，国际家纺市场一旦投入使用将直接带动相关产业与企业的发展，而龙泽大厦无疑是最大的受益者。从地理位置来看，龙泽大厦紧邻内环线，轨道交通4、8（在建），10（在建），12（规划中）号线站点就在附近，大连路隧道和中环翔殷路隧道，杨浦大桥环向左右，到达五角场和浦东陆家嘴CBD仅需15分钟左右。从办公环境上来看，目前龙泽大厦的售价和租金与住宅办公物业相差无几，但其物业服务和办公软硬件方面却是一般住宅物业无法比拟的。
不少业内专家甚至指出，“知识杨浦”口号的提出以及北外谈滨江产业带的建设，直接带动了杨浦区智慧型中小企业的发展，而这也为龙泽大厦提供了广阔的市场空间和丰富的客源。
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