据数据显示，在“国际丽都城”、“中凯城市之光花园”以及“静安枫景苑”等静安区的几大高档楼盘中，50%以上的房源用于出租，可见该板块投资回报率之高。红火的租赁同时带动了买卖成交的上扬。
近期静安区租赁成交有所放量，与前月相比上扬18%左右，租赁价格也略有上扬，幅度在5%左右。租赁频繁成交同时也带动了买卖成交的上扬。据数据显示，近期买卖上扬幅度为12%左右，成交价格基本与5月持平，政策的影响使得买卖周期缩短。
仅“国际丽都城”、“中凯城市之光花园”以及“静安枫景苑”等几大高档楼盘中，就有50%以上的房源用于出租。同时，大量的商务楼建于板块周围，使得越来越多的年轻白领选择该地段，租金还将有所上升。如白领租赁较多的楼盘“新福康里”，两房价格已达到4000元/月、三房价格在7000-8000元/月之间。
中原地产新闸分行经理史亮分析，静安区靠轨道交通和成熟的南京西路商圈配套支撑，价格长期坚挺。近年来市政府大力发展南京西路沿线的商业规划，国际化的高端商业办公区也已经基本打造完毕，推动租赁市场活跃。伴随着轨道7号线的通车以及恒隆二期的交付使用，静安区租赁还将有更大的上升空间。
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