沪上CBD地段甲级写字楼租售率的居高不下，导致不少企业向外围寻找性价比高的办公场所。这种市中心商务办公的“溢出”现象，在上海西区绿洲中环中心突出显现，该项目首个办公作品———“中央广场”总共122套单位，在短短5周内，去化率超过75%，成为近期上海商务楼宇销售冠军。
绿洲中环中心是上海置业耗资20多亿元打造的中环首席商务领地，集商务办公、高星级酒店、环形商业步行街、高档景观住宅为一体的商务复合体。该项目位于金沙江路中环线旁，周边普陀南部真北中环商贸区与长风国际生态商务区内，云集了百联集团、农工商集团、德国麦德龙等大型企业的总部或运营中心，美国好莱坞影业巨头米高梅集团也将在此建设电影主题广场。两大商区的资源优势，是该项目办公楼快速去化的主因。
随着近几年市政投入的增加、各项配套设施的逐步完善，绿洲中环中心周边商务人气进一步聚集。去年底地铁2号线西延伸段通车，以及连通天山与长风的古北路桥今年7月开通，都大幅度提升了周边的交通出行环境。而后续几年，还将有轨道13号线以及大型P+R综合交通枢纽等一批重大市政项目在绿洲中环中心旁开工建设，更将使其成为类似于“港汇广场”的交通枢纽型商务中心。
上海置业为将绿洲中环中心打造成区域商务标杆，聘请德国设计团队打造具有CBD特征，融办公、酒店、商业广场与商务行宫于一体的城市复合体。此次热销的中央广场，具备5A甲级写字楼的硬件配置，同时，9.6米挑高大堂；VRV独立计量中央空调；11至13层的5.4米LOFT等实用设计元素的加入，更使其在市场上脱颖而出。另悉：绿洲中环中心二期专门为成长型企业度身定造的酒店式办公SOHO2.0项目也将于下半年推向市场。
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