7月20日中国人民银行决定，自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.06%提高到3.33%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.57%提高到6.84%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
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7月20日国务院决定自８月１５日起，将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的２０％调减为５％。
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综合测算，减税率的实施相当于加息0.46%；结合加息27个基点，则两项政策加起来相当于加息70个基点以上，即加息2.5次以上。
一些业内人士认为，加息、减税短期内难改房地产市场升温格局。此次的加息调控力度对于疯涨的房价来说，仍显温和，尚不足以为高烧的楼市降温。
易宪容表示，加息虽然不会直接影响地产商开发的积极性，但高利率势必会抑制房产投资者的需求，从而通过影响房产需求方来影响房产供给方。
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专家葛扬教授认为：加息对炒房者的影响较大，因为炒房成本上升，变现的风险增加。一家房地产老总认为，加息会使楼市短期内稍有降温，不过也是一种对政策的迎合而已，这次加息肯定会把一部分投资客挤出去。
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赵文斌认为降税加息真正打击的是住房改善型和需求型消费人群，购房人不仅面临着利息增长带来的成本增长，同时面临着开发商将成本转嫁到房价中的可能。事实上，降税加息不仅不能抑制投机需求，却反可能抑制正常的消费需求。
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尽管一次加息带来的月供增加部分比较少，可今年以来央行已经3次加息，积少成多，累计起来，市民的房贷负担还是非常明显的。银行业人士表示，市民可以考虑提前还款。
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虽然公积金贷款利率也上调，但与商业贷款0.18或者0.27个百分点的涨幅相比，公积金的利率优势更加明显。以5年以上贷款为例，今年年初时公积金与商业贷款的利差为2.25个百分点，现在则扩至2.43个百分点，市民选择公积金贷款更省钱了。
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