似乎久违的申城房产的热销场景，在6月开始出现。“网上房地产”显示，从6月的第二周起，上海的商品住宅成交量快速上升，在6月的前28天，成交面积达243.86万平方米，比传统楼市旺季5月份的成交量还高出9.34万平方米。7月上半月，按照房产之窗网上海新楼市场每日行情统计，日均签约套数都在800套以上。看来，七八月的传统房产销售淡季的惯例可能在今年会被打破。
已经进入了35度的大伏天，在如此酷热难当的日子里，不断去看房、比较、排队拿号……是什么动力在推动购房者不畏酷暑，即便房价上涨也积极买入呢？专家的观点有不少：有的认为拍卖地价的飙升导致房价上涨；有的认为在历经三年之久房价久调不下后，又值全国各地房价快速上升，市民的消费心理由看跌变为担心会继续上涨，于是赶快入市购房；也有的认为，上半年股市的获利者，不断进入楼市，为保值，为改善，也为增值，毕竟目前国内的投资渠道尚不宽广，即便通涨来临，房产也是非常好的避险物；另有专家指出：人民币的不断升值，也是房价上升的因素。撇开专家观点，实际上普通人的消费心理是很实在的，房价涨了赶快买，不买会更贵；这么多人排队买房还不打折，看来可能将来房子会更紧俏。
大众的消费心理也会被房产商、销售商所利用，减少推房数量、不断提高售价，甚至人为造成紧俏局面等，也变相在助推这股购房的热流。或许，我们应该清醒一下过热的头脑，想想热潮过后的市场会出现一些什么变化。当前的市场正处于繁荣期、高峰期，一旦再有严厉的调控政策出台将如何面对？按照个人的收入，面对高企的房价，除了股市流出的资金为楼市输血外，还会有多少大规模的资金来拉动市场上行呢？所谓高处不胜寒，个人在购房前，应该认真考虑买房的必要性和迫切性，力求选择在较低位进场。
“七月流火，九月授衣。”农历的七月即将来临，看似酷热的季节也越走越短，正如古人对七月流火的解释一样：“于七月之中有西流者，是火之星也，知是将寒之渐。”因此，未雨绸缪，审慎行事，按照市场规律办事，应该是在大宗消费品的选择上要奉行的原则。
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