报告显示，今年以来，上海商品住宅市场每月都是成交量大于供应量。二季度全市商品住宅成交量与一季度相比增加81%，住宅成交量超出当季供应量74%。
报告显示，二季度政府对期房预售批准总量加大，二季度各月商品住宅供应总量都超过110万平方米，总体上适应了上海商品住宅市场回暖的要求。二季度住宅成交量大幅提升，新建商品住宅成交占各类商品房的成交比重也重新上升，单套在一百平方米以下的新建住宅成交仍然保持在总成交的40%以内。
报告同时指出，上海商品住宅成交均价一季度同比上升2.7%，二季度上升5.5%，升幅是一季度的2倍。由此可见，上海房价出现加速上扬的态势。 |
|
