上涨的不止是新楼盘，二手房的价格也跟着上涨，来自一些二手房中介的数据表明，地铁5号线沿线二手房的年增长率基本超过了20%。

中大恒基第一事业部中心店店长魏熙说：“今年来的统计 ，在亚运村地区周边 ，二手房市场呈现了价量双涨的情况 ，成交量与去年同期上涨了28%左右， 而价格更是由去年同期的8900元每平米 ，上涨到目前的10800元每平米左右 ，上涨幅度达到了21.3% 。是京城少数几个上涨幅度超过20%的区域。

北京顺驰的数据表明，目前位于5号线最南端的宋家庄地区存量房挂牌价已经达到8400元，与年初相比涨幅达39%。据了解，继5号线开通后，北京还会有10号线，4号，奥运支线、 亦庄支线等诸多规划中线路将要开通，业内人士提醒，购房者在购房过程需要全面衡量，充分考虑自身情况，不要跟风，也不要仅仅着重于交通便利一个选择。

北京顺驰房地产经纪有限公司副总经理刘德宝说：“不要过于追求交通给自己带来的便利性 因为确实从自住来讲的话， 包括环境， 周围的人文素质 ，包括一些配套设施啊 ，可能在交通特别便利的地方不一定特别完善。”

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刘洪玉：资本和劳动力向中心城市流动是 房价上涨重要原因

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，资本和劳动力向中心城市流动，是导致这些城市房价上涨的重要原因，资本和劳动力流动时，其追求的不是房价高低，而是城市质量、发展潜力和发展机会，我国城市间住房价格的差异就反映了城市发展质量、潜力和机会等的差异。

中国青年报：调控房价 市长们光有“一腔热血”是远远不够的

今年年初一些市长纷纷承诺要把房价降下来，但现实的情况却将了他们一军，对此，中国青年报评论说，市长们光有“一腔热血”是远远不够的，一定要有得力的措施跟上，政府在应让利于民，将卖地得来的钱投入到 经济适用房的建设上去，或直接补贴给弱势群体去买房，或对那些建造经济适用房的开发商给予相关税收上的减免。

上海证券报：面对高楼价政府且慢承诺

上海证券报则指出，面对疯涨的楼价政府且慢承诺，审慎的政府承诺和理性的辅助行为当然是公民的福音，但我们不能忘记更多的问题需要依靠市场机制去解决，与其在短期内去集中打压或者“调控”房价，不如通过减税、发放补贴和低价出让土地的方式来帮助低收入群体实现低端产权房的梦想。