楼市的回暖，使得沪上房贷产品的新面孔越来越多。近日，一种借款人可自由设计“假期”，“假期”内借款人可只付利息不还本金的产品，让房贷市场第一次有了还款“休假”的概念。
农行近日宣布推出“房贷还款假日计划”，包括“轻松假日计划”和“完全假日计划”两种套餐。“轻松假日计划”就是借款人可以和银行约定一个“假期”（单次假期最长为24个月），在这个假期内借款人只须按期支付贷款利息，而暂时不用归还贷款本金，等假日结束之后再归还贷款本息。
显然，"轻松假日计划"可以减轻市民在贷款初期的还贷压力，方便市民筹集装修等大额支出；对于已还款一段时间的市民来说，如遇到需筹集资金买车、子女上学等情况，也可以随时申请这种灵便的还款计划。据悉，市民可以多次申请“轻松假日计划”。
而“完全假日计划”则是在一个约定的假期内（单次假期最长为12个月），借款人可以既不还贷款本金也不用还贷款利息，等假日结束之后再按期归还贷款本息，但是，借款人必须同时办理提前还款。例如，需要长期出差出国的市民，以前只能预先在还款卡上存入一笔资金，由银行按期扣收，现在就可选择"完全假日计划"，先提前还款，然后放心去工作。
在中资银行相继恢复转加按揭业务，暗中进行房贷挖角大战的同时，外资银行也不甘示弱。花旗银行（中国）近日也启动了房贷转加按揭贷款，这是外资银行面向国内居民推出的首个同类产品。花旗表示，转按揭的客户可申请延长贷款期限最长到25年。
央行上海总部的数据显示，上半年，上海市个人住房贷款增加68亿元，同比多增230.4亿元，其中6月份增加了45亿元，占上半年全部新增额的66.5%。专家预测，下半年各银行将更密集地推出房贷新品抢占市场。
关键字：房贷,房地产,银行,利率,金融 |
|
