冯仑指出，“上市公司去年一共发生的并购有196起，大概的金额是493亿，接近500亿，平均每一单2.3亿多。”
谈到房地产行业，陈明建指出，“房地产有一个非常大的特点就是地域性，所以万科有点像秦国，不同的地域可以一块一块去整合收购，去推进。”“哪里产生价格战，哪里就是并购的前沿。哪里产生了激烈的价格战，那就是快要打响并购的第一枪了。还是行业跟行业竞争有关。竞争越惨烈，并购就马上要开始了。像国美跟大中，你刚才谈到为什么并购，就是行业竞争已经白热化了，价格竞争已经白热化了，这个行业并购就快了。”陈明建指出。
冯仑针对房地产行业的并购否定了陈的看法，他认为，“房地产不符合这个规律，因为房地产太不竞争了，万科现在只占1.3%的市场份额，在全国有将近5万多家房地产公司，北京就4000多家。所以，每一个公司占的份额很小，但是也并购，其实房地产的并购更重要的是一个资产买卖，还不完全是并购，它基本上不并购公司，基本上买资产。而且往往房地产行业的并购就是把资产买完之后这些人都走了，很少用对方的人了，更像是一个资产买卖。比如像一个制造业、服务业，有很细的供应链的管理，包括服务流程，整个研发，这一套东西，成功率就不大容易高。而房地产，一签合同，把地一拿，对方的人基本上都走了，自己重新规划，改产品，再去做。所以，不同行业还是不一样，因为这牵扯到我们在预估未来3—5年，房地产行业大概能剩1%的企业。为什么剩1%呢？台湾在GDP8000到16000的时候，房地产公司是由8000家剩下不到100家。我们现在整个大城市的GDP已经接近于7000美金，在今后3年当中，国内的房地产公司目前一共，A股的房地产公司是80多家，大概87家，加上综合类的房地产公司有40、50家，一共是130家左右。海外上市但是在国内做房地产的还有20多家，一共是150家。另外在3年之内还会有将近30、50家上市。也就是不超过200个运动员在资本市场上博弈。”
“剩下最近几年我已经感觉到大量中小地产公司在卖儿卖女，希望这个公司要把这个项目给出去，而包括万科在内这些大的上市的优势的公司主要在寻求并购，在扩张土地。而这次并购，不是在政府的企业，不是国企，大量的是在民营的中小地产公司当中。所以，这个行业的并购的故事，跟竞争还不太完全有关系。”
冯仑指出，“在中国房地产行业的并购，目前还上不了太大规模。一是因为，在资本市场上来说房地产公司除了几大国企性质的，一般都还不是很大。另外，房地产公司目前并购的冲动，买公司的冲动还不是很大。如果单独买资产能够达到一个很大的规模，目前看不到，我个人没看到大的可能性。但是从市值上来说，按市值来发生的并购，我说有可能是房地产行业。因为现在万科800亿，房地产公司前10家都在300亿左右。如果在前10家有那么一两家来并购，那就是上千亿市值的并购，这个规模会很大。但是从整个资产和现金交易的金额来看，还不是会在房地产领域。”
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