市场综述成交量：据统计并且分析，本周商品房共成交77.15万平方米，环比上周销售量减少4.58万平方米，减幅为5.6%，成交套数为6578套，较上周成交套数减少425套。本周各类物业成交量占总量的比重有所调整，商品住宅成交比重环比上升1.3个百分点，为78.7%；动迁配套房比重下调至8.9%；商办类物业比重为10.1%，所占比重小幅下调0.8%。
从商品房成交结构看，商品住宅周成交量为60.72万平方米，环比减少4.0%；动迁配套房本周共成交6.85万平方米，环比减少11.7%；商办类物业本周的成交量为7.8万平方米，较上周成交继续减少1.1万平方米。
成交价格：本周商品房的成交均价突破万元，达10045元/平方米，环比上涨7.3%。商品住宅本周成交均价为10654元/平方米，较上周有所上扬，环比上涨503元/平方米，涨幅为4.95%。商业办公类物业本周成交均价为12194元/平方米，环比大幅上涨2297元/平方米，涨幅达32.58%。
总体来看，本周表现为“量减价涨”的市场特征，整体变化较明显。商品房成交量减少主要是由于本周商品住宅、商办类物业和动迁配套房成交量均有所下滑。商品房成交均价上涨态势显著，突破万元；商品住宅和商办类物业的成交均价均出现不同程度上扬，其中商办类物业涨幅明显。
区域行情在成交量方面，五环成交量呈现四缩一放的现象。在各环线中，唯独中外环成交有一定放量，环比增加32%。其余四环均有不同程度的减量；在成交价格方面，五环呈现内外涨、中间跌的态势。
明星楼盘本周销量最好的三个住宅项目为普陀区的阳光建华城和金沙雅苑、以及嘉定区的曹江公寓。这三个楼盘的成交量分别为：17771平方米（189套）、12671平方米（110套）和13402平方米（109套）。
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