一江之隔，同样遥看黄浦江，陆家嘴的房价却要比南黄浦高出近万元。在这波升势中，陆家嘴高档楼盘的成交量以每月25-30%的速度增长，6月份再度增长了近40%。
陆家嘴：标杆楼盘统领市场
仅标杆楼盘世茂滨江花园一个楼盘的成交量就占到该板块总成交量的一半。根据每个房源的楼层、景观和房型不同，单价差距比较大，基本在23500元-27500元/平方米间。其中，面积在200平方米以上的三房或四房房源，成交单价在25000元以上。汉宇地产近日成交一套面积209平方米的三房两厅三卫，位于32楼高区，景观非常好，加上装修豪华，最后成交价为580万元，折合单价约27700元。
另一标杆楼盘仁恒滨江园的走势也不错。目前在二手房市场中流通的主要是三期房源，以104-187平方米的两房和三房为主，成交价在30000元-31500元/平方米，240平方米以上的四房售价在36000元—37000元/平方米。单价相比前两三个月增长了6-8%。最新成交的12楼241.8平方米房源，成交价888万元，折合单价36720元，属6月该楼盘成交最高价。
汇豪天下、滨江兰庭等知名楼盘成交价分别在21000元—23000元/平方米和17000元/平方米，成交客以实力改善型客户和部分投资型客户为主。
南黄浦板块：次新房价稳步上涨
在陆家嘴对岸的南黄浦板块，也是一个中高档楼盘集中的区域，但成交价格远远低于陆家嘴。由于客户有急买心理，该板块二手房价也出现10-15%的涨幅，但市场回升速度却不如陆家嘴。
金日世家是其中一个很新的次新盘，绝大多数挂牌到二手房市场中的房源都是没有居住过的。再加上该楼盘整体配套完善，房型比较好，很受自住客垂青。例如，最近成交的一套位于12楼的124平方米两房，起初挂牌价195万元，随着业主对该房源后市看好，看房人较多，房东一再加价，最后以210万元成交，成交单价近17000元。这个价格比年初的15000元/平方米上涨了约2000元。
明日星城的两房以紧凑面积深受自住客喜爱。汉宇地产近期成交的一套99.79平方米两房，成交价156万元，折合单价约15630元。目前，该楼盘成交价基本在15000元-17000元/平方米区间，比年初12000元-14000元/平方米的均价有了明显上涨。
此外，弘辉名苑单价从年初10000元-13000元上涨到12000元-16000元；黄浦国际单价从年初15000元到现在的17000元-18000元。即便如此，成交量还是稳步上升。
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