近期股市高位大幅震荡，投资客将一部分资金再次转移入楼市。他们大多将投资目光放在老工房上。
春申板块老工房房源相对于发展较早的周边板块来说多得多，同时配合商业优势以及生活配套设施完善，老工房买卖和租赁量上升。其中，70平方米左右的老工房最受欢迎，一般月租金在1500元-2000元之间，买卖市场成交价格在50万元-60万元上下。一些投资客将投资热情放在老工房上，如有位老股民近期就将从股市获利的资金买入一套位于朱曹路、建筑面积90平方米左右的老工房，买入不久转手挂牌出租，月租金2300元，租金回报率相当稳定。
老工房市场之所以重新被关注，是因为一来股市震荡使一部分投资客的资金被“套”，短期内难以取出，资金不是特别充裕的投资客将目光瞄准投资资金较小的老工房上；二来近几月老工房租金持续看涨，促使部分投资者有一种追涨心理，所以大胆地进行长期投资。
本月，黄浦区与浦东新区二手房价格延续前期上涨惯性，整体涨幅为5.5%。其中，南京东路以及小陆家嘴板块的涨幅较大，分别为6.9%和6.8%，区域内房价出现加速上升之势。
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