初具雏形的龙泽园,总建筑面积约19万平方米,其中住宅面积为14万多平方米，由21幢11层至18层的小高层和高层组成。该小区虽然位于市郊金山新城区，南邻金山区政府，但是小区的品位却不逊色于市区的高档楼盘。开发商来自浙江，由绿城设计团队集十年绿城房产开发精品楼宇设计的经验基础上，力求在规划、建筑、环境设计和社区配套方面，把龙泽园打造成新一代的“绿城作品”。日前，记者实地走访了这个均价仅在四五千元的楼盘。
规划布局以人为本
根据现有地形特点,从高品质生活的角度出发,龙泽园打破传统住宅行列式布局形态,采用“向心围合”规划方式，将住宅自然分成东、西两个居住组团，在组团内独具匠心地规划出面积各达一万余平方米的大型集中绿地中心花园，围绕两个中心花园错落有致地布局21幢点式、板式，高层、小高层建筑。由于灵活布局，增大了建筑之间的间距，最大幢间建筑距离达100米以上，幢与幢的间距超宽，使住户的日照采光更加充足，幢间绿化成片成林，视野更加宽广。从高处望去，南低北高，层次分明。此外，规划低建筑密度，超低建筑密度为21.6%，小区留出近五分之四的土地用于营造优美园林绿化，景观生态环境的建设。这样，少了房子，多了舒适，大大提高住户的居住质量。
底层架空居民得益
记者在现场看到，在21幢住宅的底层中，除了两幢的底层用于居委会、物业、会所等之用，其他19幢住宅底层全部达3.9米高。宽敞明亮的架空层使每幢之间景观通透，使室外的绿化空间向室内延伸，减弱高层给人的心理带来的压抑感。架空层外墙一两层以高级花岗岩石材干挂精装修，高贵大气，架空层内为业主提供了一个休闲、健身、娱乐、邻里交流的良好平台。由于架空层高达3.9米，每幢底层的单元入户门厅得以升高和加大，并且以大玻璃围合而成，通透典雅，摆放植物和沙发，犹如宾馆大堂，使业主回家时感受与众不同的享受。架空层的设计，对居住者来说，是最大的得益者，只有注重品牌的企业才肯付出一定的代价来。因为售房时架空层不计入销售建筑面积的。像龙泽园架空层面积达7552平方米，少造了这些住宅面积，经济上肯定损失了一部分，但让业主增加更多的活动空间，真正提升了高品质小区的品位。
注重细部精益求精
小区实施人车分流，严格限制车辆进入小区，小车在大门入口处进入地下停车库或在北入口的北侧集中停放,地下车库直通楼宇大堂，为业主营造一个安静、安全、舒适、休闲的居住环境。每户面积从98平方米到215平方米,户型功能分区、干湿分离、动静分离，有两房两厅一卫、两房两厅两卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫、五房两厅两卫、六房两厅两卫等，可供多种选择，满足不同的居住需求，其中顶层跃层设计为高级“空中别墅”，客厅二层挑高，使客厅的层高达5.8米，大气高贵；跃层五室两厅两卫，配有两至三个露台。住宅沿街底层均不设商铺,摒弃了商品房开发沿街住宅底层甚至二层开店设铺，追求开发经济效益的传统观念，避免了商铺经营活动干扰住户的生活，从而提升了住户的居住质量和居住环境。
此外，龙泽园小区内规划建造篮球场、网球场、游泳池、老人活动游乐场、亲子乐园等；设置了长达200米、面积为15000平方米的时尚休闲商业街等，使业主衣食住行无后顾之忧。
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