去年9月，金地曾以近60亿元报价竞逐上海560亩的浦东花木地块，折合地价每亩1070万元，楼面地价每平方米约11300元，当时被外界惊呼为“天价”。“现在回头来看，我们那时的出价算得上高吗？”赵汉忠反问说。他认为，正是因为看好上海及长三角市场前景，开发商才敢高价拿地。

　　合生创展董事局副主席项斌也表示，与旧城拆迁成本相比，现在的地价还算便宜，何况上海等大城市市区土地本来就很稀缺。而如今业界的普遍共识是，如果政府不适当增加土地供应，今后地价、房价还将往上涨。

　　今年以来，地市楼市热火朝天的杭州也大大增加了土地供应。根据汉嘉（中国）地产顾问机构土地库统计显示，2007年上半年，杭州市国土资源局总共挂牌59宗地块，总占地面积3367亩，可建筑面积457万平方米，略高于2006年全年3672亩的土地出让总量。按汉嘉机构的推算，杭州市2007年土地出让量将在4090亩左右，预计未来两年内，当地楼市会逐步趋向平稳。

　　7月24日上海市政府宣布，上海将拟订房地产调控三年滚动计划，根据市场需求供应土地，并承诺今年再增加1000公顷土地供应。这与不久前举行的一次新闻发布会上国土资源部新任部长徐绍史的表态互相呼应：“国土资源部希望通过增加土地供应量的方法扭转局面。”

　　外界的正面反应表明，此举无疑顺应了市场的实际需求，同时也是对症下药，以市场化手段调控楼市的第一步。