基金的另一种解释就是那些寻找赚钱机会的热钱，很多时候它们以低价投入一些有资金困难的楼盘。一方面“帮助”开发商解燃眉之急，一方面坐收渔人之利。但阮所在公司没有这样的资金困难。现在，荣尊堡成立了一家物业管理公司，并从业主那里回收房子，自己出租。
以奥运区域为代表的房地产市场，成为外国基金们可以预见的最丰盛的晚餐。
凯德：偶然的盛宴
对于一些海外的养老金或者没有开发商背景的房地产基金来说，写字楼和酒店公寓是比较稳健的投资类型。但对一些有开发商背景的房地产基金来说，土地、住宅甚至场馆、基建都会成为他们在奥运之前盯上的地方。特别是一些曾经尝过奥运甜头的基金，比如说凯德置地。
早在2003年，凯德置地及凯德资产旗下的中国住宅基金就从北京亚运村的“大地主”北辰集团那里买下了一块面积10公顷多的土地。现在，那里已经变成凯德置地在北京开发的第一个项目。
新加坡凯德资产有很多只基金，其中专注于中国房地产项目的基金就有五个之多。与其他基金不一样，凯德的基金投资的项目很多时候都交给旗下的凯德置地经营。就像奥运区域的那块地。
2002年开始就担任凯德置地北京地区常务副总经理的毛大庆对自己能参与奥运区域的项目开发感到很兴奋。作为一个北京土著，居住在附近他亲眼看到了1990年平地而起的亚运村，“在当地人看简直就像在香港平地拔起的一个角落。”
亚运村成为北京市最高档的城区与毛大庆以后走上建筑设计师之路似乎有某种联系。现在，他亲手导演了新加坡大财团嘉德在北京的第一个房地产项目，而且是奥运区域的项目。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：奥运,公寓,基金,房产 |
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