该人士表示，基金一般选大城市的成熟物业区以保证中长期的收益。“不一定要拿多高的收益,但一定要保证有持续稳定的现金流。一般大规模的投资不会只看那两个月，奥运才多少天。不能只算一年的账。”
与这位人士相似，投资了体育产业的兰馨亚洲投资总监杨瑞荣也表示，他们不是来发奥运财的，而是看到了消费领域的一个机会。
兰馨：跟奥运无关
与凯德置地一样在1990年代初就进入中国的创投基金兰馨亚洲也开始打奥运的主意了，与凯德置地不同，作为创投基金的兰馨亚洲没做过房地产投资，虽然他们看过。他们的经典案例是携程、易趣和智联招聘网等高成长企业。除了房地产业，奥运影响的两个产业中，以旅游业和体育产业为直接。
当2000年，兰馨亚洲对携程网投入430万美元时，他们还不知道一年以后申奥成功会给国内的旅游业带来怎么样的影响，当然也无法计算出奥运带动的旅游业能给兰馨的投资者们带来多少收益。但在2006年，兰馨亚洲向上海体育用品零售店运动100国际控股有限公司投资1000万美元换取董事会的两个席位时，他们对体育产业的商机已经看得很清楚了。
在奥运带来的体育产业机会中，除了体育场馆建设和日后的经营，还有一个是体育用品市场的扩大。有数据显示，光是北京奥运会所需的各类体育器材、设备用品等，价值就接近1.7亿元。有人估算，从申奥成功的2001年到奥运举办的2008年，即使中国人平均每人只买一件价格20元而利润在10元左右的奥运文化衫，文化衫批发行业的总利润就达130亿元。
当然，这不包括由于奥运而兴起的全民健身运动带来的体育用品市场。据《2005奥运经济研究报告》，北京市预计在2008年实现133亿元的体育产业产值，其中很大的部门来自于全民健身运动带来的体育用品消费。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：奥运,公寓,基金,房产 |
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