由于连日的高温不下，加之区域供应连续两周断档，上周，闵行住宅成交量大幅下挫，日均成交仅70余套，实难与闵行作为区域成交大户的地位相符。统计数据显示，上周，闵行共计成交住宅505套，较之前一周减少385套，降幅达43.3%，由于区域内已连续两周基本无新房源推出，加之酷暑难耐，市场人气明显不足，前期热销楼盘如万科花园小城、好世鹿鸣苑等，因可售房源减少，销售相应放缓；北桥春天、天鸿公寓等楼盘虽仍保持较好的成交数量，但相比前期高点也有一定的缩水；
反倒是如夏朵小城等区域低价楼盘，在市场一片的“涨声”中，通过价格优势，成交平稳增长。
由于成交不济，上周闵行在售楼盘价格趋势平稳，价格上涨楼盘主要集中于将推出新房源的项目，如七宝楼盘公园养生豪庭，已将价格提至11300元/平方米，相比前期上涨近800元；而将再度推盘的热销楼盘万科花园小城，其报价也已达到7500元/平方米。 |
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