在黄浦区二手房市场中，大标的物业成交显著，大部分成交房源总价都在200万元以上，其中200-300万元占绝大多数，400万元以上的楼盘也有一定成交量。
从近期投资客下手速度快的特点来看，买家购房信心很足。由于一些买家在购买总价较高的房源前都经过长时间考虑，因此只要他们认准某一房源，很快便出手购买，且不存在讨价还价的情况。这类买家以境外人士居多，购买后用于自住，待居住一段时期后再进行投资。
近期成交活跃的位于中山南二路的“金外滩花园”就是这样一种情况。成交房源集中在风景较好的1号楼、2号楼和7号楼，面积从134-216平方米不等，楼层较低的单价在2.8万元左右，楼层高的单价在3.2-3.5万元之间。“金外滩花园”地处市中心黄金地段，同陆家嘴金融贸易区隔江相望。地块周围商业设施齐全，距离豫园商圈很近。该楼盘所在区域今后拥有三个发展重点：市政府滨江重点发展区域、国际游艇码头中心和黄浦区的又一个新天地。不少投资者被该楼盘今后长远的发展所吸引，这类投资客资金储备较为雄厚，以长期投资为目标。
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