怕买不起，怕买不到
“早早看中了某个楼盘，一个月之前去问，说是可能卖10000元/m2左右；一个星期前去问，竟然说估计要卖到15000元/m2。现在这个市场，楼价一天一个样，等到真正开盘的时候，我简直不知道它要卖多少钱了。”家住天河的吴女士无奈又愤慨地向记者诉苦。还有一些市民，即便已经在楼盘做了登记，却依然十分担心买不到楼。
现在很多买家都有两种心态：一是怕现在不买以后更贵；二是怕买不到房。正是这两种心态造成了市场的“恐慌症”，而开发商们则乐得利用买家的这种心态，一天比一天抬高楼价。所以说，非理性的购房心态是促成楼价上涨的重要因素之一。
目睹楼市之怪现象
造成非理性购房的因素有很多，而在众多因素的共同作用下，市场正弥漫着“今天不买，明天更贵；现在不买，以后就买不到”的恐慌。在这股狂热的置业浪潮中，上演着令人哭笑不得的众生相……
怪象一：开发商定价也跟风
现在很多开发商并不急于拿预售证。道理很简单，拿了预售证就要卖楼，但在这个迟卖一天，就可能卖得更贵的市道下，自然能不卖就不卖了。
近日，老城区某楼盘的开发商告诉记者，他们其实自己也不知道该卖多少钱，正观望东风路某大发展商的一个新项目如何开价，“如果他们卖30000元/m2，我们起码也能卖25000元/m2。”
怪象二：二手中介助推炒风
海珠区某地铁沿线楼盘近期每天都有很多中介带着客人来看房，一边看，一边说着“已经有很多人看过了，再不决定就又贵了”等等怂恿买家的话。有中介人士告诉记者，最近二手炒房的客户增加了不少，反正物业流转的速度越快，中介提取的佣金次数也越多，自然会鼓励买卖双方尽快成交。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：楼市 怪现象 买家 恐慌症 |
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