8月12日，首批参加并通过“房屋检验师岗位资格”培训考核的87名学员,取得了由上海紧缺人才培训办公室颁发的“上海紧缺人才培训工程房屋检验师（中级）岗位资格证书”。这意味着本市已与欧美国家房地产检验制度开始接轨———首次有了第三方的验房师。验房师将给购买房地产商品的消费者提供专业的房屋质量诊断和维修建议，它对规范和提高本市的房地产建筑装潢质量将起到推动作用。
由于房屋消费者在整个购房过程中与开发商信息不对称，大多数购房者对于房屋建筑是外行，无法检验自己所购买的房屋是否存在质量问题，因此，房屋检验需要很强的专业知识。目前新建商品房的竣工质量验收实行由开发商自行进行、工程监理资料备案制度。而开发商是按栋而非按户来进行工程质量验收，尽管近年来工程质量已有明显提高，但各种质量通病没有根除。一旦房屋出了质量问题，业主不得不在开发商、物业、装修企业之间疲于奔命。房屋消费者为了维护自身权益，迫切要求第三方的专业检验人员能对购买的商品房一房一验。
其实，由第三方来承担验房任务已是发达国家的惯例。在欧美，凡房屋交易前必须由房屋检验师对房屋进行检验，出具验房报告才能进行交易。房屋检验师出具规范的检验评估报告给委托方，作为出售或购买房屋的参考依据。检验报告内容包括房屋结构是否安全、内部设施设备的使用寿命和更换成本等。即使是二手房，也必须有房屋检验评估报告方可进入流通。这是一个成熟、规范的房地产市场的标志性程序。
房屋检验师培训考核由上海市房地产经纪行业协会、上海市房地产科学研究院、上海房地产专修学院联合承办。
担任此次培训班教学管理的上海房地产专修学院院长张德蓉在接受记者采访时说：鉴于市场的需求和消费者的呼声如此之高，培养一支具有专业知识和丰富实践经验的验房师队伍迫在眉睫。但这支队伍有别于先前的“民间验房师”或者“马路游击队”。他们既要维护消费者的合法权益，又要保护注重质量的开发商的权益。验房工作要求认真负责，公开公平，不搞恶意挑刺，更反对扰乱市场秩序的不规范操作。这是建设和谐社会的要求。
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