市场综述成交量：据统计并且分析，本周商品房共成交74.55万平方米，在上周销售量大幅减少之后有所回升，环比增加9.44万平方米，增幅为14.5%，成交套数为6690套，环比增加935套。本周各类物业成交量占总量的比重有所调整，商品住宅成交比重微调0.1个百分点，升至62.7%；动迁配套房比重上浮至20.2%；商办类物业比重继上周持续上升，为14.4%。
从商品房成交结构看，商品住宅周成交量为46.76万平方米，较上周有一定程度增长，环比增加6万平方米，增幅为14.8%；本周动迁配套房成交15.09万平方米，环比增加16.3%；商办类物业本周的成交有明显放量，共成交10.71万平方米，环比增加3.3万平方米，增幅达44.53%。
成交价格：本周商品房的成交均价继上周持续上扬，涨至9869元/平方米，环比上涨303元/平方米，涨幅为3.2%。商品住宅本周成交均价1.1744万元/平方米，环比显涨1708元/平方米，涨幅为14.5%。商业办公类物业本周成交均价1.1191万元/平方米，明显下挫，环比降6036元/平方米，降幅达35.04%。
总体来看，本周表现为“量价齐长”的市场特征，整体变化较明显。从成交量来看，本周商品房成交较上周有所升温，主要是由于商品住宅、商办类物业以及动迁配套房成交均有不同程度的放量，其中商办类物业增幅最大。从成交均价来看，商品房、商品住宅的成交价均不同程度上扬，而商办类物业的成交均价有大幅下滑。
明星楼盘本周销量最好的三个住宅项目为闸北区的宝华现代城、闵行区的天恒名城和长宁区的御翠豪庭。这三个楼盘的成交量分别为：1.4273万平方米（128套）、1.2317万平方米（79套）和1.2038万平方米（49套）。
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