在建中的轨道交通七号线是为“2010年上海世博会”服务的主要轨道交通线路之一，预计将承担世博会期间轨道交通总客流的三分之一。七号线途经宝山、普陀、静安、徐汇和浦东新区，整个线路的南北两端均为大型居住区，并穿越长寿路、静安寺、淮海路和肇嘉浜路等市中心地区。其中，位于浦东大三林板块内的5个站点贯穿了整个世博园区；在浦西段，七号线通车后，沿线的顾村、上大、大华和万里等板块将受益匪浅。
顾村板块：
潘广路站、刘行站
顾村板块位于宝山区中西部，被定位为本市四大配套商品房基地之一，虽然目前该板块的交通和生活配套还不成熟，但其未来发展远景还是不错的。据汉宇地产市场分析人士介绍，该板块目前在售新盘较多，离七号线较近的主要集中在沪太路———宝安公路———顾北路一带。其中，近期成交较活跃的楼盘有成亿宝盛家苑、宏润韶光花园和圣卡洛铂庭等，成交价在每平方米5300至6000元，且不少都是90平方米左右的紧凑型房型，总价只需50万元左右。该板块目前新盘量充沛，二手房市场表现平淡，流通的房源主要是房龄在10年左右的老工房和少量二手次新房。由于二手房价格相对新房来说并没有十分明显的优势，因此，想在该板块购房的客户多会选择新房。
上大板块：
锦秋路站、上海大学站、南陈路站、上大路站、大场站
上大板块是在上海大学带动下逐步发展起来的，目前该板块最缺乏的就是交通配套，轨道交通七号线的建设，对该板块未来发展意义重大。七号线在该板块设有5个站点，将惠及许多楼盘居民未来的出行。据汉宇地产市场分析人士介绍，目前该板块销售情况较好的新盘有经纬城市绿洲、锦秋花园、聚丰景都、乾澄园和瑞丰园等，成交价在每平方米6400至7800元。其中，锦秋花园景观房单价已超过8000元，为板块内最高价。祁连山路沿线已形成较为成熟的生活和休闲氛围。因此，该板块周边二手房市场表现比较活跃。近期市场上，聚丰路———祁连山路附近楼盘的次新房在二手房市场上表现较为突出，目前市场价在每平方米6800至7500元，三房或四房的大户型较受本地改善型客户的欢迎。位于沪太路上的超级大盘经纬城市绿洲，少量一室小户型在二手房市场上表现也不错，成交价在每平方米7500元左右。
大华万里板块：
行知路站、大华三路站、新村路站
大华和万里板块虽然分属宝山和普陀两区，但他们都是以品牌开发商入驻开发而发展起来的新兴社区，很多配套设施是可以共享的。因此，这两个板块可以放在一起来看。该区域楼盘开发体量都比较大，新房和二手房比较热销的一般都集中在几个大盘里。据信义房产市场分析人士介绍，在新房市场上，大华梧桐城邦、大华水岸蓝桥、大华颐和华城和万里居住区占据了绝大部分成交，目前上述几个楼盘的成交价在每平方米8200至1.06万元。该区域二手次新房也比较丰富，活跃在二手房市场的主要是这些超级大盘的前期房源。其中，一些面积较为紧凑的房源颇受自住型购房者的青睐。万里板块距离七号线站点较近的是中环花苑，市场价在每平方米9000至1万元；其他离站点稍远一点的有万里雅筑、愉景华庭等，市场价在每平方米8500至1万元。
北蔡板块：
杨高南路站、锦绣路站、沪南路站、龙阳路站、新国际博览中心站
北蔡板块是在世博概念启动后新兴发展起来的一个区域，目前在七号线周边的大盘只有锦绣华城。该楼盘目前在售房源比较多样，一房、两房、三房和复式房都有，市场价在每平方米1.2至1.4万元。海上国际花园目前还未推出新房源，预计均价将在每平方米1.2万元左右。除此之外，该板块内并无其他后续新盘开发，购房者可选空间比较有限。二手房市场上，该板块近期表现逐步趋于活跃。据汉宇地产浦东区域负责人介绍，目前在北蔡购买二手房的客户主要是一些在浦东工作的改善型家庭和部分长期投资者，他们与之前在该板块首次置业的年轻一族不同，偏爱的二手房源面积普遍比较大，主要集中在锦绣华城和海上国际花园的前期房源中，目前二手房成交价在每平方米1.05至1.35万元。此外，该板块中的文化馨园、锦三角花园等二手房也有部分成交，成交价在每平方米1至1.15万元。
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