对于年轻人来说，买套市区小户型新房是不少人的首选。目前市场上，各区小户型新房供应不多。信义不动产研究中心有关专家为购房者推荐了两大区域：一是北部市区的虹口和杨浦区，二是西南地区的闵行区。
虹口和杨浦区的小户型新房特点是单价不便宜，未来轨道交通八号线和十号线通车后，这些小户型项目的出行将变得更加便捷。如位于四川北路上的溧阳华府，59平方米的建筑面积，分割为15平方米和17平方米的两房，实际得房率不亚于老工房。再如江湾地区的盛世新江湾，88平方米的三房，间间朝南，被分割为11平方米、13平方米和28平方米三间，可谓麻雀虽小、五脏俱全。
闵行区的小户型新房特点在于临近轨道交通，单价比市中心地区便宜。其中，三春汇秀苑有一些63到64平方米的小户型，小高层，总价50万元左右。颛桥附近的绿地新干线，单价6000元左右，一房60至73平方米，两房64至73平方米，三房81至83平方米，房型选择比较多。最低一套总价不到40万元。
除了上述两个区域小户型新房比较集中外，其他区域也有一些有特色的小户型项目值得关注。如浦东金桥有一个小户型项目蜂巢宫寓，房型设置为37平方米左右的精装修一房。由于距离轨道交通六号线不远，尽管单价高达1.2万元，远高于周边地区的平均房价，但还是受到不少购房者的青睐。
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