央行将一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整，这是今年以来央行第四次宣布加息。而最受房奴们关注的五年期以上商业贷款利率也调整到了7.56%的高位。五年期公积金贷款利率也达到了5.04%。
记者询问了多家银行，目前采取的都是一年调整一次贷款利率的政策。大多银行都在每年的1月1日确定当年的每月还款额。也就是说，今年以来的四次加息将在2008年的一月份统一反映在房奴们的对账单上。
王小姐去年10月份买了一套房子，申请了30万元的商业贷款和20万的公积金贷款，采用了等额本息的还款方式。现在商业贷款每月的还款金额为2116.54元。今年央行共加息4次，第一次每月多还39.68元；第二次每月多还13.89元；第三次每月多还26.7元；第四次每月多还26.86。假设央行年内不再加息，那么明年开始，王小姐每月将总共多还107.13元的商业贷款。在公积金贷款方面，王小姐现在每月还款1275.04元，而算上四次加息后的多还额，每月将还1324.33。
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