先界定何为“房奴”。按揭贷款买房的人不一定是“房奴”，因为有些人买房的目的是投资或者投机，此类人不应该归入“房奴”；还有些人有长期稳定丰厚的固定收入，能轻松应付每月的按揭款，也不应该归入“房奴”。笔者理解的“房奴”是那些倾其所有积蓄交了首期，接着家庭（或个人）每月总收入在按揭还款额两倍以内的人们。这些人工作赚钱的目的，除了应付基本的生活开支外，最大的负担就是还贷。
“房奴”心头有三把刀：
第一把刀：房价下跌，房子成为负资产。“房奴”的房子是用来自住的，房价的涨涨跌跌似乎对他（们）没有什么影响。其实，影响可大哩。第一把刀是无形的，很多人不会注意到，也没有感觉到，但却是最“锋利”的，一旦房价进入下降通道，“房奴”就变成“负翁”，就会切身体会到住房是在消耗自己买房的钱财。
第二把刀：加息，还贷负担加重。今年四次加息已累计近1%，像张先生56万元15年期贷款，从明年1月份起每月要多付210元的利息。这210元相当于他们剩余生活费2489元的8.4%，意味着他们的生活开支要紧缩近一成。第二把刀是温慢的，每次切削一点点，使 “房奴”在不知不觉中受到伤害。但多次加息的累加效应，将明显影响“房奴”的生活质量。
第三把刀：物价上涨，购买力下降。今年的CPI将会在3%-4%，而且主要因素是食品和副食品的价格大幅度上涨。这意味着张先生剩余的生活费实际购买力相应下降3%-4%。
这三把刀，将使部分 “房奴”“因房致贫”，大半辈子处于相对贫困状态。
“房奴”语录
“我为什么不是千万富翁的后代呢?”
“人家有土地所有权，你呢？人家年限有几百年，你呢？人家是大House，你呢？人家月入几万，你呢？”
“你会发现人这一辈子从小到大再到老，所有的努力与拼搏就是为了一套房子。”
“问题是我们出生在这里，这土地有我们的一份，为什么还要花高价从他们手里购买？”
“为什么我们的社会进步了，到头来连最基本的生存条件——— ‘住’都还不能解决？”
“贷了款，买了房，彻底成了无产者。”
“花了几十万买房，才发现交的物业费比过去的房租还高。”
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