8.21-8.27

专家观点

房地产业是国民经济的重要组成部分。1978年—2005年全国GDP年均增长9.6%，房地产业增加值年均增长11.4%，房地产业占GDP的比重平均为4.1%，比改革开放前提高了2.1个百分点。

 

8月22日，正值全球次级债风波扩大之际，面对7月CPI创出十年来的新纪录，央行富有勇气地选择了年内第四次加息。

 

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌26日表示，如果中国资金流动性过剩进一步加剧，土地收紧政策继续延续，下半年房价还将保持上升态势。

 

认为房地产价格上涨吸收了过多的流动性的观点是值得商榷的。房地产价格的上涨不仅没有吸收流动性，反而成为创造流动性的一个主要因素。

 

近来，媒体频频爆出房地产开发商高价囤地。中央政府为了遏制房价过快上涨，严控土地供给；一些研究机构、学者也给政府支招：“投资过热了，房价太高了，应该控制土地供给数量”。

 

所谓魔高一尺、道高一丈，楼市一个劲地回暖上蹿，政府的调控也令出多方。博弈白热化，越来越好看。

 

在走过单纯的价格调控、金融调控、土地调控，却又“屡调屡空”之后，决策者开始打造真正的“双核时代”。

 

“炒房？我早就不干了，真的！”王彬不紧不慢地回答，语气里透着坚定。

 

2007年的第四次加息来的有些突然，京城知名地产中介认为，此番加息是为了抑制通货膨胀，缓解CPI过快上涨的势头。

 

自2000年以来，房地产价格持续上涨。从2007年上半年情况来看，房价增势未改。

 

房产公司资讯

招商地产近日公告称，其控股子公司深圳招商房地产有限公司以3.54亿元竞得上海市奉贤区54,770.6平方米土地使用权，该地块为纯住宅用地。

 

近日，备受关注的上海黄浦区163街坊地块被南京苏宁房地产开发有限公司以44.04亿元竞得，每平方米楼面地价达6.69万元。

 

新加坡凯德置地通过旗下全资子公司以5.981亿元的价格竞得上海市闸北区一地块。该地块面积为20310平方米，计划开发一建筑面积约7.1万平方米的地标性商业项目。

 

在中国证监会颁布《公司债券发行试点办法》一周后，金地集团成为首家推出公司债券发行方案的上市企业。

 

一路磕磕绊绊走来的中关村(000931.SZ)又现变动。中关村董事会日前决定，解除所属公司中关村建设与北京鹏润房地产开发有限责任公司签订的《债务重组协议》。