市场综述成交量：据上海易居房地产研究院统计并且分析，本周商品房共成交85.4万平方米，成交持续升温，环比增加10.85万平方米，增幅为14.56%，成交套数为7852套，环比增加1162套。本周各类物业成交量占总量的比重有所调整，商品住宅成交比重再次上调1.1个百分点，升至63.8%；动迁配套房比重上升为22.9%；商办类物业比重有所回落，降至10.3%。
从商品房成交结构看，商品住宅周成交量为54.52万平方米，环比增加7.8万平方米，增幅为16.6%；本周动迁配套房成交有所放量，共成交19.56万平方米，环比增加29.6%；商办类物业本周的成交量较上周有一定减少，共成交8.77万平方米，环比减少18.15%。
成交价格：本周商品房的成交均价较上周明显下滑，单周均价为8457元/平方米，环比下降14.3%。商品住宅本周成交均价1.0198万元/平方米，明显下挫，环比大幅下降1546元/平方米，降幅为15.16%。商业办公类物业本周成交均价1.0465万元/平方米，持续下跌，环比下跌6.48%。
总体来看，本周表现为“成交放量、均价下挫”的市场特征，整体变化较明显。从成交量来看，本周商品房成交持续升温，主要是由于商品住宅和动迁配套房成交均有不同程度的放量；商办类物业周成交量有所减少，但没有影响商品房成交放量的总体趋势。
从成交均价来看，本周有多个中高价位楼盘热销，如闸北区的宝华现代城、长宁区的御翠豪庭，带动商品住宅的成交均价显著上扬；本周商品住宅单周成交均价有所回落，商品房和商办类物业的成交均价均有不同程度下降。
明星楼盘
本周销量最好的三个住宅项目为普陀区的中浩云花园、闵行区的上海康城和松江区的三湘四季花城。这三个楼盘的成交量分别为：2.5935万平方米（254套）、2.2043万平方米（177套）和1.7137万平方米（208套）。
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