静安板块受上海整体房价的影响，加上地理位置优越，近半年来房价居高不下，并且仍有逐月上升的趋势。国际丽都城、静安枫景苑、远中风华园等这类明星楼盘更是走出一波直线上扬行情。
以2006年年中交付的国际丽都为例，当时均价为2.4万元/平方米，今年年初涨到了3万元/平方米。如今，二手房价格已经突破4万元/平方米大关，并拉动周边地区房价。静安中心地带的老工房售价也达到了近2万元/平方米。面对这样一个高位运行的市场，大多数出售业主惜售心态严重，二手房房源供不应求。
价格高涨促进租赁市场活跃。简装一室户月租金在1800元—2200元之间，两房在3200元—3500元之间。其中，国际丽都豪华装修的两房一厅每月租金可达到1.5万元—2.5万元。
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