国家发改委27日在《2007年1—7月行业投资概况》中指出，目前房地产开发投资增速进一步加快。1—7月，房地产开发投资12135亿元，增长28.9%，增速同比上升4.9个百分点。同时，这个增速比今年上半年上升0.4个百分点，高于同期城镇投资增速2.3个百分点。
房地产开发投资自2001年以来一直保持20%以上的增长，但今年以来增速逐月加快，1—3月、1—4月、1—5月、1—6月分别增长26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。今年前7月，房地产开发投资占城镇投资的比重为21.4%，同比提高0.4个百分点。
面对越来越“热”的房地产市场，政府的调控思路也在发生转变。目前，针对房地产业，调控方向已经从稳定需求调整到增加供给的方向上来。
从2003年开始的第一轮地产调控，把目标指向了市场和消费，通过控制房地产信贷、增加房地产交易成本方式，试图抑制房地产投资和消费行为，达到控制房价的目的。
本月24至25日，国务院召开全国住房保障会议，类似的信号也在传出。一是明确各级政府对保障性住房建设和住房结构调整的责任，今后形成商品房、廉租房、经济适用房、限价房四类保障性体系；此外，在调控政策上，重申此前的“90/70”政策。
但根据目前已经公开的数据显示，90平方米以下的普通商品住房投资占商品住宅投资比例较小。与此同时，发改委27日公布的数据也显示，经济适用房投资增长也略有放缓，1—7月，经济适用房投资增长33.3%，比今年上半年回落1.1个百分点。
关键字：房地产,商品房,廉租房,经济适用房,投资 |
|
