浦东楼市，以20年的进取，直逼浦西速度。如今已是上海楼市的半边天，而且和浦西、内环线内一样一房难求，新盘少，二手房贵，于是浦东目光也照在了外围，本期申报楼市就浦东东北：高行板块，曹路板块，中部：川沙板块，张江板块，西南：大三林板块，北蔡板块三大地域做竞争力比较。
东北外围概述：高行VS曹路
翻开上海地图，可以发现沿着黄浦江，浦东在其东北方向有着广大的土地，高行板块和曹路板块共同构成了浦东的东北外围。该区位内有东方城市华庭，证大家园，幸福小镇、绿地崴廉公寓，河滨城市等著名的楼盘。
黄金高行？最宜居住？
很多人说高行是今年上海值得期待的板块之一。
高行板块地处浦东中外环间，位于金桥与外高桥区域之间，依托两大产业区，属于黄金区位。近几年高行镇建设发展很快，轨道交通6号线已全面开始建设，五洲大道和翔殷路隧道已经通车，这将拉近与市中心、陆家嘴和五角场的距离，并大大提升该板块的区位品质和人居优势。
该板块内已规划一个面积相当于三个世纪公园的特大型绿地，是板块中的生态绿肺。
市郊城市化：曹路居住板块崛起
曹路于2000年由顾路镇和龚路镇合并而成，濒江临海，南距上海第二国际航空港20公里，北邻外高桥保税区，西与金桥住宅中心区相接壤。杨浦大桥、南浦大桥、内环线、延安路高架和五条越江隧道交错贯通，构筑了其发达顺畅的交通网络，地理环境十分优越；在建轨道交通6号线，翔殷路隧道以及各高速公路都将完善这一地区的交通状况，为这一地区形成住宅中心注入先导优势。国内著名的房地产企业，如“万科”等，已相继入主曹路地区，将建成总计约50万平方米住宅小区，其中不乏高档别墅和公寓。是住宅郊区化的又一个明证。
中部外围概述：川沙板块VS张江板块
川沙板块，张江板块依托轨道2号线及2号线延伸段成为目前浦东外围最夺人眼球的板块。目前区位内知名楼盘有城市经典、广兰名苑、珠光苑、水云涧等。
川沙板块———莘庄第二？
川沙板块随着轨道2号线延伸段的建设越来越被人们看做了是未来的莘庄第二。
川沙镇目前的房产市场是一个相对自给自足的区域，2007年1-5月份川沙板块的商品房总成交量达85009平方米，相比去年同期35077平方米成交量，上升幅度高达142%。板块内的一手房价在火热的销售过程中不断提升，许多房源的均价已经踏上了7000元/平方米。轨道二号线延伸段的开工将进一步带动该板块的升值，预计该板块站点沿线的房价将有小幅度上扬，成交量也会有一定的上升。
产业、教育助长张江板块
张江房产供应区相对来说比较集中，主要集中在原来的张江镇周围，大致划分为两大块：一是张江镇以北的香楠地区，主要为联体和叠加式别墅，另一块是以市政动迁配套工程为主、少量商品房为辅的大众居住区。此外，其他很大部分区域都被工业园区所占据着，云集了许多高科技企业。不少年轻的公司职员选择在公司附近就近安家，是张江周边新盘一大主要购房群体。张江的教育资源系统应该说也是相对比较发达，由于张江历来对教育很重视，因此区域内也引进了不少名校：浦东外国语学校、华师大二附中、张江高科实验小学等名牌学校，教育资源丰富是张江的一大特色。
西南外围概述：大三林板块VS北蔡板块
该区位是浦东离市区最近的的外围区域，区位内在建的轨道交通6、8号线给了该区位很大的竞争力，而距世博会会址更近的距离也提升了该区位的房价。目前该区位内主要知名楼盘有樱桃苑、海上国际花园、地杰国际城、锦绣华城、尚东国际名园等。
三林板块:社区成熟交易活跃
大三林板块以上海申博计划出台的那—天起就开始受到广泛的关注。大三林板块的房价从2000多元／平方米起步，到去年宏观调控前已经越过万元大关，可以说是上海过去几年里最热的几大板块之—。
目前，整个三林区域内有连通浦江南北的2环3桥（中环线、外环线、卢浦、南浦和徐浦大桥）。在建的西藏南路过江隧道，北接浦西西藏南路，南至浦东滨州路－博文路，将连通人民广场、外滩、滨江开发区域与三林、六里等地区。
板块现有配套方面自申博成功以来，在对原有配套设施进行改良的基础上兴建了为数不少的商业、医疗、教育基础生活设施，已经处于逐渐完善之中。
北蔡板块：商业巨头入驻激发潜能
北蔡板块位于浦东新区南部，是相对较偏的地区，目前整个北蔡地区的商业配套相对比较滞后，这也是该板块近期房价低走的原因之一，但大牌开发商的进入，为该板块的楼市发展注入了催化剂。目前该板块新盘开发主要来自地杰国际城、大华锦绣华城和海上国际花园等，且都以大盘为主，形成了“三足鼎立”的发展态势，大盘之间的竞争，使配套比较落后的北蔡板块迎来了新的发展机遇。有分析认为，随着开发商斥资规划建设商业环境，该板块的升值空间较大。
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