高桥新城项目位置：浦东新区莱阳路4279弄,春晖路628弄
项目简介：“高桥新城”为市府“一城九镇”建设项目之一，占地1平方米公里，规划建设中的轨道6号线将把高桥新城与金桥开发区、陆家嘴金融区连接在一起。
高桥新城的一期有两个居住小区紫薇和苑和风信景苑。房型有电梯/花园多层等9种主力房型：两房(117-125平方米)、三房(135-153平方米)、叠错四房(181-182平方米)、叠加(178-235平方米)等户型。
价格说明：多层电梯公寓6418-7382元/平方米，别墅7372-8494元/平方米
绿化率：35%容积率：0.78周围交通：轨道交通6号线(在建)、81、936、申高线等
周边配套：离高桥镇中心区域不远，所以配套主要以高桥镇中心配套为主，有高桥中学等，银行网点众多，小区内将自己建设幼儿园。周边有世纪联华、家得利、永乐电器等，而第七人民医院也在小区附近。
河滨城市花园项目位置：顾唐路138弄门口
项目简介：由美地芳邻房地产开发有限公司开发建造，是一个总建筑面积达11万平方米的自然生态、生活型社区，由17幢多层、8幢小高层共同组成，总套数达1056套。
住宅楼采用6－9－11层的空间轮廓体系。单套建筑面积约49－166平方米，包括一房、二房、三房、复式等多种户型，选择面较大。
价格说明：均价:7700元/平方米绿化率：54%容积率：1.2周围交通：630，790，沪祝线，川红专线，陆川专线，施崂专线周边配套：从小区步行5分钟即可到达民耀路商业街，易初莲花、家乐福等每天有班车到小区接送，且小区内自设百米时尚商业街，购物方便，生活设施齐全。社区周边还有多条成熟公交与市中心立体交驳，出行便利。
阳光花城项目位置：浦东区紫薇路667弄
项目简介：阳光花城项目，坐落于浦东张江。东临申江路，南靠紫薇路，西接广兰路，北抵祖冲之路。总占地面积约13万平方米，总建筑面积约23万平方米。整个小区由高层住宅与低密度低层住宅组成，共计总户数约1327户。
阳光花城项目，独揽张江三条天然水系，融合人工水道。社区西部一河之隔更有规划中的集中市政绿地与向西至祖冲之路的张江大型主题公园，形成中环线一大城市森林绿肺。
两房面积98－116平方米。三房面积137－142平方米。
价格说明：起价:8200元/平方米，最高价:8900元/平方米
绿化率：37%容积率：1.2周围交通：申川线、新川线、徐川线、方川线、609、990
周边配套：阳光花城处于张江最繁华的生活配套区内，小区周边交通便捷，紧靠张江路交通枢纽站。东面申江路为规划中环线组成段，黄金轨道交通地铁2号线延伸段将停靠小区门口，其规划中的广兰路站就位于小区祖冲之路出口旁。
珠光苑项目位置：川沙新德路1009号
项目简介：珠光苑二期住宅项目总占地面积26272平方米，建筑面积20435平方米。该楼盘位于川沙今后规划重点的南部地区，将成为以后热点,依托浦东国际机场临空港板块，坐享三社港原生水景。所有房源皆为多层房源，得房率较高。
容积率：1.29周围交通：申川线，618，唐川专线，977，轨道交通2号线延伸段（在建）周边配套：周边生活配套暂不成熟，形成规模还需一段时日。到张江地铁站坐公交车需要20-30分钟,小区离规划2号线延伸段(华夏东路站)步行约10分钟。不过住在川沙还是别有一番风味的。
金谊河畔项目位置：永泰路595弄
项目简介：中房三林城金谊河畔位于浦东上南地区永泰路、上南路口，由上海中房置业打造，毗邻2010世博园区，综合社区规划31万平方米，其中25万平方米住宅规划，6万平方米社区商业中心，社区东侧另配有7400平方米幼儿园，1.7万平方米中学。整个小区逾2.5万平方米的集中绿地和超过60%的绿化率。主力房型为100-110平方米两房，135平方米三房。
价格说明：起价:9800元/平方米，最高价:13000元/平方米
绿化率：66%容积率：1.88周围交通：755，84，980，万野线，轨道交通6号线，8号线，11号线（在建）
周边配套：依托三林镇的配套，三林中学、上南中学、三林镇中心小学是孩子学习的地方。华联、农工商超市就在附近。虽然配套不怎么完善，但是考虑到楼盘附近的3条轨道交通，应该相信该地区潜力及发展前景。
海上国际花园二期项目位置：成山路2399弄
项目简介：海上国际花园项目位于浦东锦绣路、成山路路口，东靠小腰泾，南靠川杨路，严茂塘从基地内穿过。基地内大致分为四个组团，西侧沿严茂塘为小高层，沿中新景观绿地的东西侧分设4-5层普通型与高档型的叠加别墅。东侧为18层高层，北侧为7层、11层带电梯的多层。
首期20幢叠加别墅、7幢小高层（高层）已火爆售罄。预计10月份将推出面积为55-78平方米的酒店式公寓价格说明：均价12000元/平方米绿化率：35.80%容积率：1.39周围交通：607，715，在建的轨道交通7号线文化公园站相距700米，13号线也在规划中周边配套：依托北蔡镇的配套，有北蔡中学，乐购、农工商等。但是不可否认该楼盘周边配套目前来讲还是不太完善，但是轨道交通7号线的建设与世博会的概念给了它一定的发展空间。
自住客“热追”市中心楼盘
自进入传统的8月楼市淡季以来，随着楼市供应量的紧缩，成交量也随之明显下降。数据显示，8月第二周，全市商品房投放量仅为6.99万平方米，其中住宅更是只有4个项目推出3.72万平方米房源，供应量还不足成交量的十分之一。但与之相反，市中心楼盘由于其供应的稀缺性，却出现了争购局面。于近期推出新房源的上海新昌城，仅开盘2天即销售69套，成为市场热点。
据介绍，北黄浦此番推出的新昌城目前均价已达25000元/平方米，其60平方米的小户型和145平方米左右的三房尤其受到自住客追捧，几乎已销售一空。
关键字：高桥新城,阳光花城,珠光苑,中房三林城(金谊河畔),海上国际花园 |
|
